Na sprzedaż atrakcyjna działka pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 641 m², położona w miejscowości Owieczki, gmina Łubowo, w dogodnej lokalizacji zaledwie około 10 minut od Gniezna.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od głównej drogi, dzięki czemu posiada bezpośredni dostęp i wygodny wjazd na działkę.
Działka położona jest na obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
PARAMETRY DZIAŁKI
powierzchnia: 641 m²
wymiary działki: ok. 23,38 m 26,20 m 19,99 m 37,72 m
bezpośredni dostęp do drogi
WARUNKI ZABUDOWY
Wydana decyzja o warunkach zabudowy przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowej.
Najważniejsze parametry:
maksymalna powierzchnia zabudowy 15,93% powierzchni działki,
szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego maksymalnie 11,6 m,
wysokość budynku do 2 kondygnacji, maksymalnie 7 m,
dach o kącie nachylenia połaci 30 45 ,
linia zabudowy zgodnie z załącznikiem do decyzji WZ, w tym minimum 10 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej.
MEDIA
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury:
kanalizacja,
woda w drodze przy działce,
prąd w drodze przy działce,
gaz w drodze przy działce.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu terenów sprzyjających spacerom i wypoczynkowi.
W pobliżu znajdują się:
szkoła podstawowa,
boisko,
sklep,
Jezioro Owieczki,
Gniezno ok. 10 minut,
Łubowo ok. 13 minut.
To propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Gniezna i dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
AJ Nieruchomości
Agnieszka Janusz
Licencja pośrednika nr 31008
Tel.  
Oferuję również bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym, dzięki czemu zakup stanie się jeszcze prostszy. Chętnie pomogę i Tobie. Napisz lub zadzwoń!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.